Обзор локации. Станция метро Лесная.
Близость к центру, хорошая транспортная доступность и перспективы развития. Но в то же время – остатки промзоны и нехватка мест в школах и детских садах. Жить здесь комфортно или придётся испытывать ряд неудобств? А также почему это локация одна из самых популярных в городе в качестве выбора места для жизни?
Прежде всего стоит сказать, что новостройки у «Лесной» это хороший пример редевелопмента, хоть и ещё не до конца реализованного. Учитывая перспективность места, нет сомнений в том, что со временем застройщики окончательно застроят территории бывших заводов новыми жилыми комплексами. Вопрос в том, что будет с социальной инфраструктурой. По планам она должна быть.
О том, что такое редевелопмент читайте в нашем телеграм-канале.
В радиусе километра от метро промзоны нет. Тут пара зелёных садов и жилая застройка, в основном советского периода. А вот дальше, по Менделеевской и Чугунной улице уже встречаются небольшие предприятия и склады. Особо вредных и опасных производств нет, но кого-то такое соседство всё же может отталкивать. Редевелопмента надо дождаться.
Если двинуться чуть выше, по проспекту Маршала Блюхера, там уже больше относительно новых домов и сформировавшаяся инфраструктура. Много остановок общественного транспорта, есть детские сады и школы, поликлиники. Но местные отмечают нехватку мест в соцучреждениях. Так что если будете искать квартиру в этой локации и для вас этот вопрос актуален – внимательно его изучите.
А вот с торговой инфраструктурой всё хорошо – рядом крупный ТРК «Европолис», много сетевых магазинов, есть кофейни, бары и рестораны. Банки, фитнес-центры и другие привычные удобства городского жителя тоже рядом.
Зелёных зон между застройкой не хватает, но прямо у метро есть два небольших сада – Литовский и Александра Матросова, а подальше – большой Парк Лесотехнической академии, прилегающий к территории местного университета.
За что особенно ценят эту локацию, так это за близость к центру – до Петроградки на машине можно доехать за 5-10 минут без пробок. Пробки есть, но это вполне стандартная история для большинства районов города, расположенных у центра.
В 15-20 мин. от «Лесной» две железнодорожные станции Ланская и Кушелевка, откуда можно доехать до Зеленогорска или Выборга.
Ближе к Чёрной речке больше зелени и интересных новостроек, и некоторые стоят как раз между двумя станциями метро, захватывая плюсы с обеих локаций. Кстати, обзор на Чёрную речку у нас тоже есть.
Из новостроек в этой локации сейчас доступны:
Наверх