Обзор локации. Метро «Ломоносовская»
Станция метро «Ломоносовская» окружена зелёными зонами – прямо за метро Ломоносовский сад, а в двух минутах ходьбы Виноградовский сквер. Хотя заметить их можно не сразу, так как при выходе из подземки вы первым делом увидите коммерцию, и только оглядевшись, поймёте, что вокруг много зелени.
В пяти минутах от метро – парк «Куракина дача», отличное место для прогулок. Там есть и небольшие зоны отдыха, и детские площадки, летом можно устраивать пикники прямо на траве.
Чуть дальше, в противоположную сторону – парк им. Бабушкина, где есть аттракционы. Больше подойдёт для прогулок с маленькими детьми, так как аттракционы там довольно старые и вряд ли будут интересны подросткам и взрослым. И в третьем направлении от метро – Ивановский сад с большим водоёмом, благоустроенным пространством и смотровыми площадками.
Как видите, зелёных зон для прогулок здесь много, и у каждой из них рядом есть кафе или рестораны, чтобы подкрепиться до или после прогулки.
А если вам больше нравятся прогулки у воды, то кроме Ивановского сада рядом набережная Невы. Она хоть и находится рядом с дорогой, но отделена от неё зеленой дорожкой с деревьями.
К слову, про дороги и транспортную доступность. Недалеко от метро находится Володарский мост, который позволяет быстро выехать на правый берег Невы или КАД. До ЗСД тоже недалеко – чуть больше 11 км. Ещё ближе – Московский проспект, до которого всего 9 км. У наземного транспорта много маршрутов в разные районы города, остановок в локации тоже много. На машине до центра города можно доехать за полчаса.
В часы пик трафик на дорогах высокий и пробок не избежать, если вы передвигаетесь на наземном транспорте. Но такая ситуация в большинстве районов, которые находятся недалеко от центра. Зато есть альтернативный способ добраться до центра быстро – метро, где останется проехать всего 3 станции, на что уйдёт всего 15 минут.
С социальной инфраструктурой проблем нет – здесь много детских садов, школ тоже достаточно, как и поликлиник. С торговой инфраструктурой в целом все хорошо – довольно большой выбор разных магазинов. Однако крупных ТЦ не хватает, прямо у метро есть «Спутник», но наполнение в нём на данный момент скудное, популярных брендов нет. Как вариант, можно доезжать до «Мега-Дыбенко», на автобусе всего полчаса от метро, а на машине и вовсе 15.
Банки, фитнес-центры, кофейни, рестораны, салоны красоты и прочие привычные удобства городского жителя тут есть, причём выбор довольно широкий, а дойти до всего можно пешком.
Застройка преимущественно из сталинок, хрущёвок и невысоких зданий. Где-то встречаются старые, не отреставрированные дома, но ремонтные работы ведутся и постепенно место всё больше облагораживается. Новостройки здесь – явление редкое, поэтому нет сильной плотности населения, обстановка довольно спокойная.
Из недостатков стоит отметить сортировочную станцию и неоднородность локации.
Сортировочная станция довольно шумная, не сказать, что там бесперебойный грохот, который будет как-то мешать вам жить, но дискомфорта все-таки добавит, если будете жить рядом с ней. Так что если планируете искать квартиру в этой локации – обратите внимание, как близко дом находится к станции и куда будут выходить окна. Шум слышно не везде, поэтому для кого-то этот недостаток останется незамеченным.
Если говорить о неоднородности локации, то это значит, что 500 метров вы будете идти по аккуратной дороге среди красивых сталинок и подстриженных кустов, а следующие 500 метров – в окружении старых хрущёвок, чей внешний вид ещё не облагородили, а кустики не высадили. Где-то обилие рекламных баннеров и торговля на прямо на улице, с большим потоком людей, а где-то аккуратные зелёные улочки без лишнего шума.
В целом – локация тихая, спокойная и зелёная, с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Здесь есть, где провести досуг, погулять с семьёй и куда сходить с друзьями. Недостатки есть, но критичными их назвать сложно.
Из новостроек в этой локации сейчас доступны:
– Стрижи в Невском
– Стрижи в Невском 2
– Belevsky Club