Где жить в Петербурге: метро Елизаровская, Невский район
назад в блог

Обзор локации. Метро «Елизаровская»

Локация вокруг станции метро «Елизаровская» довольно спорная. С одной стороны – это спокойный район, где есть почти всё, что нужно, а если чего-то нет – то центр совсем близко. С другой стороны, здесь почти нет интересных мест, красивой архитектуры или особых удобств.

В целом, обычный спальник на территории бывшей промзоны, но, пожалуй, так эту локацию можно будет называть только ближайшие два-три года, за которые здесь многое поменяется.

Самое главное преимущество локации «Елизаровской», которое было и будет, это её близость к центру. На метро до Пл. Александра Невского ехать всего 1 станцию метро, до Пл. Восстания 2 станции, а до Гостинки 3. На наземном транспорте центр тоже близко – чуть дальше 5 км. За это и ценят локацию местные жители, а застройщики видят перспективу на развитие.

Раньше здесь было много заводов, однако постепенно застройщики выкупили земельные участки и начался редевелопмент. Так как рядом Нева, то в некоторых новых проектах есть и видовые квартиры, а один из застройщиков даже обязался благоустроить набережную у дома

В окрестностях станции много двухэтажных домов и советской застройки, но и новые высотки под 24 этажа тоже можно встретить. Есть как и старые дома, которым явно требуется хотя бы покраска, так и уже отреставрированные, или недавно построенные аккуратные дома.

Инфраструктуры в целом достаточно, в радиусе ~2,5 км от метро 5 мед. учреждений, 3 школы, 1 лицей, 1 гимназия, 5 вузов, около 10 детских садов. Магазины, рестораны, кофейни, фитнес-центры, банки – всё это есть. Не хватает только крупных ТЦ, за которыми нужно ехать в центр.

Несмотря на то, что здесь много территорий бывших заводов, локация не совсем обделена зеленью. В округе хватает зелёных дворов среди малоэтажек, есть четыре сада, где можно прогуляться или посидеть в тени деревьев. Ближе к соседней станции «Ломоносовская» большой парк, а также сад с водоёмом и благоустроенным общественным пространством.

Пробки здесь бывают довольно часто, особенно по пр. Обуховской Обороны. Разгрузить дороги поможет Смоленский мост, который проложит прямую дорогу к Октябрьской набережной и на правый берег Невского района. Но появится мост не скоро – к 2030 году. И это будет очень актуально, так как к тому году будут достроено несколько новых жилых комплексов.

Автобусных остановок тоже много, а по пр. Обуховской обороны ходят и трамваи, линия для них не выделена и транспорт передвигается в общем потоке, а значит, избежать пробок в час пик получится только на метро. Кроме того, в одной части пр. Обуховской обороны дорогу пересекают ж/д пути, и со стороны промзоны периодически выезжают составы, дорогу перекрывают, создаются пробки.

Но если вам нужно на правый берег Невы, в сторону Володарского моста – то там линии частично выделены, так что до этой части города получится быстро доехать в любое время.

Нужно учитывать, что новостройки сильнее нагрузят социальную инфраструктуру. Застройщики строят свои детсады и школы, но не факт, что это покроет потребности района. А вот торговых и развлекательных точек в локации станет больше, так как спрос на них ощутимо повысится.


В ближайшие 10-15 лет локация будет развиваться и это стоит учитывать, если вы собираетесь покупать там квартиру.

Из новостроек в этой локации сейчас доступны:

Наверх